Как сохранить и приумножить свой капитал?
В последние годы на рынке недвижимости наблюдается заметный тренд, связанный с инвестициями в гостиничные комплексы под управлением отельного оператора.
Эта модель становится всё более популярной среди инвесторов, ищущих стабильные источники дохода и низкие риски.
Открывает новые возможности для получения прибыли, используя любой удобный способ покупки (рассрочка 0%, траншевая ипотека).
Почему гостиничные комплексы под управлением отельного оператора?
1) Профессиональное управление. Инвесторы могут не беспокоиться о ежедневном управлении объектом, так как это берёт на себя опытный отельный оператор.
Это освобождает инвесторов от необходимости активно участвовать в управлении, а также минимизирует риски, связанные с недостаточным опытом в гостиничном бизнесе.
2) Стабильный доход. Гостиничные комплексы, находящиеся под управлением известных операторов, часто обеспечивают стабильный поток дохода благодаря высокому уровню заполненности и профессиональному подходу к маркетингу и обслуживанию.
Инвесторы могут рассчитывать на регулярные выплаты, основанные на доходах от гостиницы.
3) Привлекательность для туристов. Управляемые отельными операторами комплексы часто имеют хорошо зарекомендовавшие себя бренды, что делает их более привлекательными для туристов. Это способствует высокому уровню заполненности и стабильному росту дохода от аренды.
4) Долгосрочная перспектива. Гостиничная недвижимость, находящаяся под управлением профессионалов, демонстрирует устойчивый рост стоимости на протяжении многих лет.
Это делает такие инвестиции менее подверженными рыночным колебаниям по сравнению с другими формами недвижимости.
Также сотрудничество с крупными операторами может включать долгосрочные контракты, что обеспечивает уверенность в стабильной работе гостиничного комплекса.
Как выбрать гостиничный комплекс для инвестирования?
1. Репутация управляющей компании.
Важно выбирать проверенные отельные операторы с положительной репутацией и опытом работы в данной сфере.
Успешные компании могут существенно повысить доходность вашего инвестиционного проекта, так как имеют успешный опыт управления аналогичного типа.
2. Расположение.
Гостиница, расположенная в привлекательной туристической зоне, обеспечит высокий уровень заполненности и стабильный доход. Изучите рынок и выберите местоположение с развивающейся инфраструктурой и высоким спросом на гостиничные услуги.
3. Финансовые показатели.
Финансовые показатели. Перед инвестированием обязательно проанализируйте финансовые показатели объекта. Важно понимать, каковы текущие и потенциальные доходы, расходы на управление и уровень рентабельности.
4. Условия управления.
Ознакомьтесь с условиями договора с отельным оператором, включая размер управленческих сборов и сроки сотрудничества. Убедитесь, что они соответствуют вашим ожиданиям и целям.
Примеры успешных инвестиций.
Одним из ярких примеров успешного инвестирования в гостиничные комплексы под управлением отельных операторов являются инвестиции в курортные отели в популярных туристических направлениях, таких как побережье Черного моря.
Инвесторы, купившие лоты в таких отелях, могут рассчитывать на высокий уровень дохода с окупаемостью 5 лет.
На следующей странице я расскажу вам о конкретных предложениях и покажу инвестиционные расчеты.
Нажмите на кнопку👇
Нажмите на кнопку, чтобы узнать
о самых желанных проектах