Вы просто взгляните на то, как будет выглядеть Анапа в ближайшие годы:

2. Почему именно Анапа?

Помимо "Новой Анапы", здесь также реализуются и другие проекты: полная реконструкция Пионерского проспекта, новый аэропорт, обновленная набережная, ЖД вокзал с линией аэроэкспресса, транспортные развязки, образовательные и медицинские учреждения…

Если сравнить с Сочи, то все ключевые проекты инфраструктуры, которые планировали реализовать – уже сданы в эксплуатацию и соответственно пик привлекательности города достигнут.

Сочи уже давно стал крупным туристическим центром, что увеличивает плотность застройки и перегруженность города в сезон, а цены на недвижимость уже перешли в категорию элитных.

В то время как в Анапе все только начинается и в ближайшем будущем Анапа станет курортом №1 в России.

3. Турпоток в Анапе

Анапа оказалась в лидерах по темпам увеличения турпотока среди других курортов Краснодарского края. Поток туристов в Анапу в 2024 году на 20% опережает показатели 2023 года. И это несмотря на повышение цен на отдых (в среднем на 15%) и отсутствия авиасообщения. Для сравнения, в Сочи число туристов увеличилось всего на 7%.

Заключение: Анапа — это не просто курортный город, это золотая возможность для инвесторов, ищущих стабильные доходы и перспективы роста.

С доступными ценами на недвижимость, высокой доходностью аренды, меньшей конкуренцией и активно развивающейся инфраструктурой, Анапа становится идеальным выбором для тех, кто хочет сделать выгодные вложения в недвижимость.

Это место, где можно не только инвестировать, но и наслаждаться жизнью, что делает его поистине уникальным.

Мы изучили каждый миллиметр рынка недвижимости Черного моря и хотим познакомить вас с самым лучшим инвестиционным проектом:

• Первый круглогодичный курорт в Анапе под управлением мировых отельных операторов (Azimut, Alean, Cosmos, Domina).

• Собственный номер в отеле 4* и 5* с чистой прибылью от 2 млн в год.
• Проект реализуется на площади 32 Га, по ФЗ-214 одним из крупнейших застройщиков ЮФО.
• Финансирование проекта более 50 млрд рублей, взял на себя ведущий банк страны «Сбербанк».

• 5 минут до моря, собственная набережная
• Более 30 ресторанов и кафе. Торговый и бизнес центры на территории проекта
• Собственный аквапарк и подогреваемые бассейны у каждого корпуса
• SPA более 7000 м2

• Комплектация номеров по международным стандартам отельных операторов (ремонт, мебель, техника и текстиль)
• Возможность отдыхать 28 дней году

1) Покажу на конкретном расчете покупку номера в гостиничном комплексе под управлением отельного оператора, выбирая стратегию «Купить и перепродать через 1 год» в сравнении со вкладом:

Форма оплаты: Рассрочка 50/50.
Первоначальный взнос 50%

Чистая прибыль и рентабельность:

– Номер через 1 год будет стоить при пессимистичном раскладе + 20% годовых

– Чистая прибыль с продажи лота:
2 700 000 за 1 год.

2) А также давайте сравним внесение денежных средств на банковский вклад на 1 год

На примере той же суммы вложений вклад под 18% годовых:

За год грязная прибыль: 1 909 285
Из них налог 13% – 248 207р.
Остаток: 1 661 077 р.
Не забываем про инфляцию, которая съедает 9%.
Итого доход составит: 1 511 580

Риски:

1) Потеря вложений: деньги на счетах под % в банке застрахованы только на сумму до 1 400 000 р. А все, что у вас свыше под большим риском.
2) Отсутствие дивидендов: при необходимости снять денежные средства со вклада ранее обозначенного срока, мы не получаем начисленные проценты.

Получать пассивный доход от сдачи, перепродать с прибылью от 30% годовых или отдыхать самостоятельно – выбирайте свою стратегию.

Также инвесторы, которые уже приобрели номера, отмечают очень выгодные и удобные условия покупки

Нажмите на кнопку👇