Не упустите: как реально инвестировать в апартаменты в Анапе

Переходим к конкретике.


Вот как реально выглядят проекты, в которые уже заходят те, кто хочет не просто “недвижку на юге”, а рабочую инвестицию.

🔹 Вариант 1.
Всесезонный De Luxe курорт под управлением отельных операторов Azimut, Alean, Cosmos, Domina

- Собственный номер в отеле 4* или 5* с чистой прибылью от 2 млн в год.

- Проект реализуется на площади 32 Га, по ФЗ-214 одним из крупнейших застройщиков Юга России, который реализовывал Олимпийские объекты в Сочи.

- Финансирование проекта более 60 млрд рублей, взял на себя ведущий банк «Сбер».

- 500 метров до частного песчаного пляжа
- Собственная набережная внутри курорта
- Самый крупный на Юге круглогодичный крытый аквапарк, площадью более 50 000 м2
- SPA и банный комплекс
- Конгресс-холл вместимостью более 1500 человек
- Торговый и медицинский центры
- Более 30 концепций ресторанов
- Открытые и крытые бассейны
- 300 метров до аэроэкспресса, 9 км до аэропорта

Комплектация номеров «под ключ» по стандартам отельного оператора международного уровня (вплоть до тапочек и халатов).

Возможность бесплатно отдыхать 28 дней году в собственном номере.

В этом проекте есть две проверенные стратегии, и каждая из них работает.


📌 Стратегия №1 — пассивный доход.

Вы сдаёте апартаменты через отельного оператора и гарантированно получаете от 2 млн ₽ в год чистыми, без забот и суеты. Всё обслуживание и заселения — на стороне оператора.

📌 Стратегия №2 — перепродажа.

Зайти на этапе строительства, дождаться роста цены и выйти с прибылью. Даже при пессимистичном сценарии — плюс 30% годовых от вложенных средств.

💡 А главное — их можно совмещать.


Сдавать апарт, фиксировать потоковый доход, а потом выгодно продать на росте.

При такой модели — окупаемость около 4 лет, а валовая операционная прибыль — около 47%.

Вы можете менять стратегию в любой момент.


Не важно, какой путь выберете — оба работают и приносят прибыль в этом проекте.

💰 Условия входа — гибкие и адаптированы под инвестора.

Рассрочка 0% до окончания строительства

– Траншевая ипотека — с ежемесячным платежом от 25 ₽ в месяц

Наличный расчёт? Согласуем индивидуальную скидку
Первоначальный взнос — от 20%

📍 Если уже сейчас интересно, какие есть планировки, цены и условия — можно не ждать и нажать на кнопку 👇

Смотреть цены и планировки

Или идём дальше — покажем, что ещё важно знать.

🔹 Вариант 2. Современный гостиничный комплекс с отельным оператором в 7 минутах от моря, на Пионерском проспекте

Закрытая благоустроенная территория с бассейнами для взрослых и детей, ресторанами, барами, магазинами, лаунж-зонами и игровыми площадками — всё для комфортного отдыха и привлекательной аренды.

🏖️ Собственный оборудованный пляж с выделенным доступом для гостей.

Проект реализуется на участке 10 гектаров, в соответствии с ФЗ-214 и проектным финансированием от Сбербанка.

📐 Площади апартаментов — от 21 до 64 м²


🛋️ Комплектация — «под ключ» по стандартам отельного оператора: мебель, техника, текстиль, вплоть до тапочек и халатов.

🌴 Собственник может отдыхать в своих апартаментах до 28 дней в году — в рамках программы с отельным управлением.

📌 Чем отличается от варианта 1?

Этот комплекс — более доступный по цене входа, с меньшим чеком и ориентиром на стабильный пассивный доход.

✔️ Здесь уже скоро сдача, что означает: быстрый старт аренды и понятный прогноз загрузки.

⚠️ Однако стоит учитывать: перепродажа номера с наценкой будет менее гибкой, чем в 1-ом варианте, а также внутренняя инфраструктура — проще.


💡 Зато — отличное решение для тех, кто хочет вложиться в курортный актив и как можно раньше начать получать регулярный доход от сдачи.

🛠 Условия покупки:

Рассрочка 0% до окончания строительства

– Траншевая ипотека с платежом 26 Р в месяц
Первоначальный взнос от 20%

– При оплате 100% — индивидуальные скидки

📌 Эти два проекта — лишь пример.

Переходи на следующую страницу👇

Посмотреть еще варианты

Нажмите на кнопку, чтобы
перейти на последнюю страницу