Переходим к конкретике.
Вот как реально выглядят проекты, в которые уже заходят те, кто хочет не просто “недвижку на юге”, а рабочую инвестицию.
🔹 Вариант 1.
Всесезонный De Luxe курорт под управлением отельных операторов Azimut, Alean, Cosmos, Domina
- Собственный номер в отеле 4* или 5* с чистой прибылью от 2 млн в год.
- Проект реализуется на площади 32 Га, по ФЗ-214 одним из крупнейших застройщиков Юга России, который реализовывал Олимпийские объекты в Сочи.
- Финансирование проекта более 60 млрд рублей, взял на себя ведущий банк «Сбер».
- 500 метров до частного песчаного пляжа
- Собственная набережная внутри курорта
- Самый крупный на Юге круглогодичный крытый аквапарк, площадью более 50 000 м2
- SPA и банный комплекс
- Конгресс-холл вместимостью более 1500 человек
- Торговый и медицинский центры
- Более 30 концепций ресторанов
- Открытые и крытые бассейны
- 300 метров до аэроэкспресса, 9 км до аэропорта
Комплектация номеров «под ключ» по стандартам отельного оператора международного уровня (вплоть до тапочек и халатов).
Возможность бесплатно отдыхать 28 дней году в собственном номере.
В этом проекте есть две проверенные стратегии, и каждая из них работает.
📌 Стратегия №1 — пассивный доход.
Вы сдаёте апартаменты через отельного оператора и гарантированно получаете от 2 млн ₽ в год чистыми, без забот и суеты. Всё обслуживание и заселения — на стороне оператора.
📌 Стратегия №2 — перепродажа.
Зайти на этапе строительства, дождаться роста цены и выйти с прибылью. Даже при пессимистичном сценарии — плюс 30% годовых от вложенных средств.
💡 А главное — их можно совмещать.
Сдавать апарт, фиксировать потоковый доход, а потом выгодно продать на росте.
При такой модели — окупаемость около 4 лет, а валовая операционная прибыль — около 47%.
Вы можете менять стратегию в любой момент.
Не важно, какой путь выберете — оба работают и приносят прибыль в этом проекте.
💰 Условия входа — гибкие и адаптированы под инвестора.
– Рассрочка 0% до окончания строительства
– Траншевая ипотека — с ежемесячным платежом от 25 ₽ в месяц
– Наличный расчёт? Согласуем индивидуальную скидку
– Первоначальный взнос — от 20%
📍 Если уже сейчас интересно, какие есть планировки, цены и условия — можно не ждать и нажать на кнопку 👇
Или идём дальше — покажем, что ещё важно знать.
🔹 Вариант 2. Современный гостиничный комплекс с отельным оператором в 7 минутах от моря, на Пионерском проспекте
Закрытая благоустроенная территория с бассейнами для взрослых и детей, ресторанами, барами, магазинами, лаунж-зонами и игровыми площадками — всё для комфортного отдыха и привлекательной аренды.
🏖️ Собственный оборудованный пляж с выделенным доступом для гостей.
Проект реализуется на участке 10 гектаров, в соответствии с ФЗ-214 и проектным финансированием от Сбербанка.
📐 Площади апартаментов — от 21 до 64 м²
🛋️ Комплектация — «под ключ» по стандартам отельного оператора: мебель, техника, текстиль, вплоть до тапочек и халатов.
🌴 Собственник может отдыхать в своих апартаментах до 28 дней в году — в рамках программы с отельным управлением.
📌 Чем отличается от варианта 1?
Этот комплекс — более доступный по цене входа, с меньшим чеком и ориентиром на стабильный пассивный доход.
✔️ Здесь уже скоро сдача, что означает: быстрый старт аренды и понятный прогноз загрузки.
⚠️ Однако стоит учитывать: перепродажа номера с наценкой будет менее гибкой, чем в 1-ом варианте, а также внутренняя инфраструктура — проще.
💡 Зато — отличное решение для тех, кто хочет вложиться в курортный актив и как можно раньше начать получать регулярный доход от сдачи.
🛠 Условия покупки:
– Рассрочка 0% до окончания строительства
– Траншевая ипотека с платежом 26 Р в месяц
– Первоначальный взнос от 20%
– При оплате 100% — индивидуальные скидки
📌 Эти два проекта — лишь пример.
Переходи на следующую страницу👇
Нажмите на кнопку, чтобы
перейти на последнюю страницу